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发布:武汉讨债公司 时间:2026-04-21 点击:131 官网:https://www.xiantiaoxiehui.com/
近日,武汉讨债公司通过三次耐心调解,成功化解一起租期届满的租房押金纠纷,促成租客倪某与房东王某达成和解。此次调解既保障了双方合法权益,又以“法理 + 情理” 的柔性方式实现案结事了。
案情简介
诉求人倪某于2024年5月31日与王某签订了商铺租赁合同,租期一年,约定租金35000元。押金2000元,租期届满后,倪某已足额支付租金,但双方就 2000 元押金退还问题产生分歧,王某拒绝退还押金,倪某遂申请调解,希望中心积极调解诉求双方矛盾,保证双方合法权益。
调解过程
清水县综治中心接到申请后,高度重视此类民生纠纷,于2026年4月2日、3日、7日三次组织双方在调解室开展调解。调解过程中,调解员先分别倾听双方诉求:倪某主张租期内房屋无损坏,应全额退还2000元押金;王某则以房屋正常使用损耗为由,坚持扣除押金。随后,调解员采取“背对背” 与 “面对面” 结合的方式,逐一释法明理。一方面,梳理租赁事实,明确租期已届满且租金已付清的关键信息;另一方面,结合《民法典》相关规定,向王某说明房屋正常使用损耗不能成为无故克扣押金的依据,同时引导倪某体谅房屋使用后的合理损耗,推动双方换位思考。
调解结果
经过调解员耐心、专业的引导与沟通,双方最终互谅互让,达成一致并签订协议:倪某同意从押金中抵扣房屋合理损耗,剩余押金现场退回,双方租赁纠纷圆满化解,实现事心双解。
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