武汉讨债公司成功化解一起租期届满的租房押金纠纷，约定租金35000元

近日，武汉讨债公司通过三次耐心调解，成功化解一起租期届满的租房押金纠纷，促成租客倪某与房东王某达成和解。此次调解既保障了双方合法权益，又以“法理 + 情理” 的柔性方式实现案结事了。

案情简介

诉求人倪某于2024年5月31日与王某签订了商铺租赁合同，租期一年，约定租金35000元。押金2000元，租期届满后，倪某已足额支付租金，但双方就 2000 元押金退还问题产生分歧，王某拒绝退还押金，倪某遂申请调解，希望中心积极调解诉求双方矛盾，保证双方合法权益。

调解过程

清水县综治中心接到申请后，高度重视此类民生纠纷，于2026年4月2日、3日、7日三次组织双方在调解室开展调解。调解过程中，调解员先分别倾听双方诉求：倪某主张租期内房屋无损坏，应全额退还2000元押金；王某则以房屋正常使用损耗为由，坚持扣除押金。随后，调解员采取“背对背” 与 “面对面” 结合的方式，逐一释法明理。一方面，梳理租赁事实，明确租期已届满且租金已付清的关键信息；另一方面，结合《民法典》相关规定，向王某说明房屋正常使用损耗不能成为无故克扣押金的依据，同时引导倪某体谅房屋使用后的合理损耗，推动双方换位思考。

调解结果

经过调解员耐心、专业的引导与沟通，双方最终互谅互让，达成一致并签订协议：倪某同意从押金中抵扣房屋合理损耗，剩余押金现场退回，双方租赁纠纷圆满化解，实现事心双解。