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发布:武汉讨债公司 时间:2026-06-11 点击:4 官网:https://www.xiantiaoxiehui.com/
武汉讨债公司成功调解一起房地产企业诉住户返还原物纠纷件,以柔性司法调解化解双方多年积怨。
据悉,原告某房地产公司为涉案小区合法开发建设主体,依法取得案涉房屋完整不动产所有权,产权归属清晰明确。自2019年起,被告杨某长期占用、使用该房屋。多年来,双方因房屋权属认定、房款资金往来等问题争议不断、矛盾僵持。房地产公司多次沟通维权均无果,无奈于2025年11月24日向龙潭法院提起诉讼,请求判令杨某停止侵权行为、返还涉案房屋、赔偿房屋占用损失,并承担本案全部诉讼费用。
案件受理后,承办法官全面梳理案件事实、厘清纠纷脉络,精准锁定矛盾核心症结:本案房屋产权法律归属清晰,但双方长年对立,情绪隔阂较深。若简单以判决方式结案,不仅难以妥善解决被告居住安置的现实难题,极易引发新的矛盾纠纷,房地产公司也需历经司法鉴定、价值评估、强制执行等一系列司法流程,双方均将耗费大量时间、人力、物力成本,无法实现矛盾实质性化解。为从根源上化解争议、减少当事人诉累,承办法官坚持“调解优先、调判结合”原则,全程开展释法明理、居中调和工作。
审理过程中,法官多次组织双方当事人及代理律师开展面对面协商调解。一方面,向被告细致解读《中华人民共和国民法典》中关于物权保护的相关法律法规,明确告知其占用他人不动产的行为已构成侵权,若拒不配合腾退房屋、拒不履行相关义务,将面临失信惩戒、限制高消费、司法拘留,情节严重的还将承担相应刑事责任。另一方面,耐心倾听被告的现实困境与合理诉求,积极向房地产公司转达当事人实际难处,在严守法律底线、保障企业合法权益的基础上,反复沟通协调、平衡双方利益,最大限度寻求矛盾化解平衡点。
在法官耐心细致的疏导与调和下,双方当事人最终摒弃对立心态,自愿达成调解协议。一纸司法调解书,彻底终结了双方僵持多年的物权纷争,有效大幅减轻当事人诉累、节约司法成本、提升审判质效。
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