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发布:上海讨债公司 时间:2025-07-14 点击:51 官网:https://www.xiantiaoxiehui.com/
“多亏了法官的耐心调解,要不我都不知道这孩子这么难”!调解室里传来当事人的说话声。
近日,上海收债公司成功调解了一起因房屋租赁合同引发的纠纷案件,通过法官庭前多次与原被告双方进行电话沟通,加上开庭当天组织双方当事人面对面的调解,不仅保障了原告的合法权益,更是给处在低谷时期的被告的一定的司法温度,实现了法律效果与社会效果的统一。
2019年6月1日,原告王某与被告刘某签订房屋租赁合同,约定王某将门市房租赁给刘某开设店铺,租赁期限为三年,每年租金3万元,三年租赁费用共9万元。因刘某承租当年发生疫情,导致生意不景气,至今未向王某支付房屋租金。近日王某向法院起诉,请求刘某支付租金9万元及违约金1万元,共计10万元。在之前的电话沟通中了解到,双方曾经是多年邻居,彼此素有情谊,因此调解工作着重以情感为纽带,化解矛盾。
调解伊始,法官引导双方回顾多年邻里情谊,如王某与刘某的父亲是同事、刘某儿时与王某的女儿一起上下学等,通过回忆温馨细节缓和双方对立情绪。接着耐心的向被告阐述拒不偿还给付义务的法律后果后,刘某无奈说出其处境,原来刘某受朋友欺骗,导致现被列为失信人员,加上无固定工作,收入来源不稳定,无法一次性还清房屋租金。刘某说“欠着这笔钱,我也实在是没有颜面面对王叔,但是真的困难,孩子也小,一直在外打零工赚钱”,法官倾听完刘某的难处后,为了能有效化解此纠纷,引导原被告双方换位思考,努力促成双方情感上的共鸣。
经与双方当事人2个小时的耐心沟通,王某也知道了刘某并非主观恶意,而是生活确有难处。因此,经法官调解,王某基于长辈对晚辈的体谅,不仅减免了违约金,还同意延长还款期限,给予刘某一定的缓冲时间,并向刘某说到“有时间来家里吃饭,咱们爷俩好好叙叙旧,我也不知道你经历了这么多事儿,我还以为你恶意躲避我呢”。听到此话刘某也是眼圈泛红。至此,双方握手言和,签署调解协议,实现了事心双解。
这起案件的调解不仅解决了双方的矛盾纠纷,更让双方敞开心扉、冰释前嫌,今后鄂伦春自治旗人民法院将继续秉持“如我在诉”司法理念,持续做好多元解纷工作,为维护社会和谐稳定做出积极贡献。
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