18130083965
![[slide:title] [slide:title]](/static/upload/image/20240119/1705654734452901.jpg)
发布:上海讨债公司 时间:2025-07-24 点击:154 官网:https://www.xiantiaoxiehui.com/
上海清债公司成功调解一起房屋租赁合同纠纷及关联维修费纠纷案件,承办法官秉持“如我在诉”理念,运用专业调解技巧,促成双方当事人达成和解并当庭履行,实现“一案解双纷”的良好效果。
案情回顾:
两案交织陷僵局。2021年,李某将商铺出租给庄某经营,后因庄某经营困难拖欠租金85000元。李某诉至法院追讨租金期间,庄某另案起诉要求李某承担房屋维修费6万余元。两案相互关联,若分别审理,不仅增加当事人诉累,还可能引发新的执行难题。
调解过程:
法官巧用“四步调解法”承办法官在审理中发现两案具有调解基础,创新采用“四步调解法”:
第一步
找准症结
通过阅卷和庭前谈话:法官敏锐发现纠纷症结在于庄某因经营困难无力支付租金,双方对维修费承担存在认知差异,长期纠纷导致互信基础崩塌。
第二步
分类疏导
采取“背对背”沟通方式:向庄某释明《中华人民共和国民法典》相关规定,分析违约法律后果,引导李某理解承租人经营困境,缓和对立情绪。
第三步
利益衡平
创新提出“债务互抵+分期履行”方案:将6万元维修费与8.5万元欠租相抵,结合庄某履行能力,确定一次性支付6万元的和解方案。
第四步
一揽子化解
组织双方当庭履行:庄某当庭支付6万元,李某撤回租金诉讼,某撤回维修费诉讼。
通过合法讨债手段,正规要债渠道,合规要账路径等方式解决一系列疑难债务
上海讨债
更多+
上海讨债公司成功调解一起交通事故损害赔偿纠纷。经了解,2025年5月28日,牡某驾驶的小轿车与宋某驾驶的两轮电动车发生碰撞,致使宋某受伤。事故发生后,双方就赔偿问题产生分歧。为妥善解决矛盾,于6月18日共同申请司法所介入调解。城区司法所调解员迅速行动···
上海要债
更多+上海催债公司高效调解一起发生在堂兄弟间的健康权纠纷案,在定分的同时更重止争,妥善稳慎化解了该起家庭内部矛盾纠纷。案情简介原告蒋某华父亲依照兄弟间的协议约定,负责赡养其母黄某,多年来其母亲与其共同生活。蒋某华父亲过世后,原告蒋某华承担父亲的责···
“法官,账户被冻结后,我们采购资金链断裂,连工人工资发放都成了问题。”被告建筑公司负责人在电话中的语气十分焦急。这通电话,上海收账公司调解一起50余万元建材买卖合同纠纷迎来转机的关键。 2025年11月13日,原告李某因某建筑公司长期拖欠砂石料货款,在···
“这会心里的石头终于落地了!”“能这样解决问题最好,邻里之间不必闹到对簿公堂。”近日,上海清债公司圆满化解了同村村民陈某甲与陈某乙困扰多年的民间借贷纠纷,彻底实现了“案结、事了、人和”的良好效果。双方当事人握手言和,对法官和村支书联手化解纠···
上海讨账公司成功化解一起因运输途中货物损坏及信息隐瞒引发的运输损害纠纷。此次调解通过专业高效的矛盾处置流程,既依法厘清了各方权利义务,又妥善化解了当事人之间的分歧,有效保障了工程施工顺利推进。一、基本案情运输公司老板李某受委托,安排公司雇佣···
上海催债公司成功调解了一起因工程转包引发的人身损害赔偿纠纷。当事人任某承揽了万全区某小区底商口腔门诊的外墙广告宣传工程。随后,任某将全部工程转包给赵某负责施工,并提供脚手架等相关工具。施工期间,赵某所雇佣的工人在作业时不慎从二楼脚手架跌落,···
上海收账公司成功帮助其化解车辆交易纠纷。消费者此前在某二手车辆销售公司购车,提车1日后,做保养时发现车辆变速箱存在严重漏油问题,影响正常行驶安全。多次与商家协商退款事宜均未达成一致,无奈之下向贵德县市场监督管理局寻求帮助。接到诉求后县市场监督···
上海清债公司调解工作室通过耐心细致的调解,成功化解了一起因房屋漏水引发的财产损害赔偿纠纷,不仅让原告获得了合理赔偿,更修复了濒临破裂的邻里关系,实现了法律效果与社会效果的统一。本案中,原告王某某与被告崔某是同一小区上下楼的邻居。被告崔某雇佣···