[slide:title]

您现在的位置:

首页 讨债资讯 上海讨债>上海清债公司成功调解一起房屋租赁合同纠纷及关联维修费纠纷

上海清债公司成功调解一起房屋租赁合同纠纷及关联维修费纠纷

发布:上海讨债公司 时间:2025-07-24 点击:83 官网:https://www.xiantiaoxiehui.com/

上海清债公司成功调解一起房屋租赁合同纠纷及关联维修费纠纷案件,承办法官秉持“如我在诉”理念,运用专业调解技巧,促成双方当事人达成和解并当庭履行,实现“一案解双纷”的良好效果。


案情回顾:


两案交织陷僵局。2021年,李某将商铺出租给庄某经营,后因庄某经营困难拖欠租金85000元。李某诉至法院追讨租金期间,庄某另案起诉要求李某承担房屋维修费6万余元。两案相互关联,若分别审理,不仅增加当事人诉累,还可能引发新的执行难题。


调解过程:


法官巧用“四步调解法”承办法官在审理中发现两案具有调解基础,创新采用“四步调解法”:


第一步


找准症结


通过阅卷和庭前谈话:法官敏锐发现纠纷症结在于庄某因经营困难无力支付租金,双方对维修费承担存在认知差异,长期纠纷导致互信基础崩塌。


第二步


分类疏导


采取“背对背”沟通方式:向庄某释明《中华人民共和国民法典》相关规定,分析违约法律后果,引导李某理解承租人经营困境,缓和对立情绪。


第三步


利益衡平


创新提出“债务互抵+分期履行”方案:将6万元维修费与8.5万元欠租相抵,结合庄某履行能力,确定一次性支付6万元的和解方案。


第四步


一揽子化解


组织双方当庭履行:庄某当庭支付6万元,李某撤回租金诉讼,某撤回维修费诉讼。



标题:上海清债公司成功调解一起房屋租赁合同纠纷及关联维修费纠纷
网址:https://www.xiantiaoxiehui.com/186.html
作者:上海讨债公司 版权所有,转载请注明出处,并以链接形式注明。

上一篇:上海讨债公司化解一起僵持十余年的土地承包经营权纠纷

下一篇:上海收账公司成功调解一起建设工程合同纠纷

返回列表
讨债资讯
上海清债公司成功调解一起赡养纠纷,让88岁的张老夫妇“老有所养”
上海讨账公司成功调解一起空置房屋供热纠纷
上海催债公司成功调解一起因灾引发的邻里纠纷
上海收账公司成功调解一起劳务报酬纠纷
上海清债公司成功调解一起机动车交通事故责任纠纷
上海讨账公司成功调解一起涉及三代人的继承纠纷
上海催债公司成功化解一起拖欠六年的物业费纠纷,一份充满温度的调解协议
上海收账公司提交物业公司愿意与业主进行调解并当场向业主承诺整改
上海清债公司成功调解一场看似僵局难解的邻里纠纷
上海讨账公司仅用1小时便合力化解一起合同纠纷案件,为涉案当事人追回医疗费5,500元

讨债资讯

通过合法讨债手段,正规要债渠道,合规要账路径等方式解决一系列疑难债务

上海讨债

更多+
上海讨债公司成功调解一起交通事故损害赔偿纠纷

上海讨债公司成功调解一起交通事故损害赔偿纠纷。经了解,2025年5月28日,牡某驾驶的小轿车与宋某驾驶的两轮电动车发生碰撞,致使宋某受伤。事故发生后,双方就赔偿问题产生分歧。为妥善解决矛盾,于6月18日共同申请司法所介入调解。城区司法所调解员迅速行动···

上海要债

更多+
  • “工钱有了‘法律保障’,我们的心都定了不少,真是感谢三方协调小组为我们做主,这下可以放心回老家啦!”9月3日上午,在上海要债公司做完司法确认笔录后,被欠薪工人龙某激动地说道。据悉,龙某等三名外地工人于2025年8月到太平镇为某建筑项目服务,起初劳资···

  • 上海催账公司成功调解一起赡养纠纷,让年迈的李某、佘某夫妇重新获得了应有的照料。79岁的李某与75岁的佘某因年老体弱丧失劳动能力,又无经济来源,陷入无人赡养的困境。在亲属的搀扶下,李某手持就医材料来到彩云司法所,声音颤抖地说道:“养儿防老,可如今···

  • 上海追债公司调解巧用“调解+保全”工作模式,使一起涉多家企业的纠纷解决周期大幅缩短,各方诉讼成本显著降低;原、被告能够尽快从纠纷中脱身,避免因长期诉讼导致经营受影响,保障企业的正常运转;同时,减少企业间的对抗情绪,有助于维护合作关系,促进民营···

  • 上海清账公司高效化解一起长达六年的建设工程施工合同纠纷,为企业权益保驾护航。2019年6月,某公司与某项目方正式签订《施工合同》,承接相关施工项目。工程完工后,双方共同对项目质量、工程量等进行全面验收,确认工程符合约定标准,并签订《工程造价审核报···

  • 上海要债公司高效化解其丈夫因帮工意外受伤费用垫付纠纷,解决了其燃眉之急,维护了家庭合法权益。数日前,齐某某在帮同村村民建房时,被倒塌的打顶支架砸伤,住院治疗期间因医药费垫付问题,与建房主及施工负责人发生矛盾。为了确保伤者及时救治,司法所首次···

  • 上海催账公司成功调解一起损害赔偿纠纷。夏收时节,金灿灿的麦田本是丰收的象征,可对于种植户王某来说,今年的夏收却添了一桩烦心事。原来,王某为抢抓农时,联系刘某,双方口头约定由刘某驾驶自有的收割机,为王某承包的900余亩小麦进行收割作业,费用按实际···

  • 上海追债公司成功审理一起借款纠纷。该案中,被申请人因经营困难拖欠款项,申请人多次催讨无果,双方矛盾渐升,最终选择仲裁。庭审当日上午,被申请人未能到庭,经双方同意,仲裁庭转为线上审理。仲裁员认真倾听双方诉求与难处,细致梳理案件全貌,逐份翻阅证···

X微信识别二维码

截屏,微信识别二维码

微信号:18130083965

(点击微信号复制,添加好友)

  打开微信