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发布:上海讨债公司 时间:2025-07-31 点击:63 官网:https://www.xiantiaoxiehui.com/
上海要债公司调解辖区内一工程项目施工期间,附近居民梁某某因名下土地权属问题与施工方负责人顾某某发生纠纷。该地块为梁某某早年分配所得,因历史原因导致权属证明材料不完整,此次施工范围涉及该地块边缘区域,梁某某担心施工会损害自身土地权益,认为“再不拦着,最后一点保障也没了”,遂以阻挡施工的方式表达诉求。顾某某则表示,施工方案已通过合规审批,工期紧张,若长期受阻将造成设备闲置、人工成本叠加等重大经济损失,但也理解梁某某的顾虑,希望能找到合理途径解决分歧。双方各执一词,矛盾一度僵持。
【调解过程】
司法所接到纠纷线索后,迅速启动调解程序,组织调解员深入现场勘查,并分别与双方当事人沟通座谈,全面掌握矛盾焦点。针对梁某某“不知道找谁解决权属问题”的困惑,调解员首先明确:土地权属界定及确权工作由自然资源和规划部门负责政策解读与最终认定,街道档案管理部门可提供历史档案查询支持,属地村委会能协助核实早年土地分配具体情况。为推动问题实质性解决,司法所主动发挥桥梁纽带作用,全程陪同梁某某对接相关部门:引导其前往街道档案管理部门,说明查询需求,协助调取了与该地块相关的早期分配记录、村集体证明等关键档案材料,清晰还原了土地分配的历史背景;联系自然资源和规划局业务骨干,面对面为梁某某解读现行土地确权政策,详细告知申请确权需准备的申请书、身份证明、原始分配凭证等材料清单,并手把手指导其填写相关表格。通过一步步明确“该找哪个部门、需要什么材料、流程如何走”,梁某某从最初的茫然无措转变为对维权路径心中有数,看到核心诉求有了明确进展,心结逐渐解开,当场表示不再阻挠施工,并对司法所的帮助表示感谢。最终,双方达成谅解,施工项目得以顺利推进。
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