上海催债公司成功调解一起公共道路占用纠纷

上海催债公司成功调解一起公共道路占用纠纷。

一、基本案情

何某一，男，罗家山村回沟社村民；何某二，男，罗家山村回沟社村民，二人系多年邻里，矛盾源于宅基地间公共道路的使用问题。

双方宅基地之间有一条村集体所有的公共道路，是何某一日常出行的重要通道。因何某二在道路旁堆放玉米杆，导致道路通行空间变窄，何某一出行不便，遂向何某二提出移走玉米杆的要求。但何某二认为玉米杆堆放位置未完全堵塞道路，且后续需用于牛铡草，暂无法整体移走，明确拒绝该要求。双方就玉米杆移走事宜各执一词，争执不下，逐步升级为争吵，邻里关系趋于紧张。为避免矛盾进一步恶化，二人共同向罗家山村人民调解委员会提出诉求，希望通过调委会协调，妥善解决此次纠纷，恢复正常通行与邻里关系。

二、调解过程

 1. 实地勘察，摸清实情；村民调解委员会接到诉求后，第一时间组织调解员前往罗家山村回沟社，实地查看双方宅基地间公共道路的实际情况，确认何某二玉米杆堆放位置、数量，以及道路通行受影响程度，同时核实道路“村集体所有”的产权属性，避免因事实不清导致调解偏差。

2. 分别沟通，倾听诉求；调解员单独与何某一、何某二沟通，一方面倾听何某一“保障出行便利”的核心需求，安抚其因出行受阻产生的不满情绪；另一方面了解何某二“玉米杆需留作喂牛、暂无法整体移走”的实际困难，引导其换位思考，理解邻里出行的重要性，为后续协商奠定基础。

3.集中协商，化解分歧；在双方情绪缓和、诉求清晰的基础上，调解员组织二人集中协商，围绕“既保障道路通行，又兼顾何某二实际需求”的核心展开调解。针对玉米杆处理，提出“逐步清理、优先保障道路”的思路；针对道路旁榆树影响问题，明确责任主体；同时重申道路集体产权属性，杜绝后续占用隐患，最终促成双方达成一致意见。

三、调解结果

经罗家山村人民调解委员会耐心调解，双方当事人自愿签署调解协议，协议内容明确、可执行，具体如下：

1. 何某二在使用玉米杆给牛铡草时，优先对靠公共通行道路一侧的玉米杆进行逐步处理，保障道路通行空间，避免影响何某一日常出行；

2.公共道路旁靠近何某一家的榆树，由何某一自行修剪，修剪过程中需注意自身安全，且不得影响邻里及道路通行；

3.案涉公共道路属村集体所有，双方当事人任何一方均不得占用，包括当前何某二堆放玉米杆、搭建猪圈的区域，后续也需严格遵守，不得擅自改变道路用途或占用通行空间。

四、案例启示

1. 邻里纠纷多源于“小事未及时沟通”，此次案例中，双方因玉米杆堆放问题未先理性协商，直接升级为争吵，印证了“及时沟通”是避免邻里矛盾激化的关键，村民调解委员会“先倾听、再协商”的方式，有效化解了双方对立情绪。

2.农村邻里纠纷常涉及“集体产权、实际生产需求”，调解时需兼顾“情理与规则”，既考虑何某二“玉米杆喂牛”的生产实际，又坚守“公共道路集体所有、不得占用”的规则，才能让调解协议既合法，又让双方信服，保障协议落地执行。