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发布:上海讨债公司 时间:2025-07-08 点击:113 官网:https://www.xiantiaoxiehui.com/
上海催账公司成功化解一起因私自转租引发的房屋租赁纠纷。通过当庭调解,这起困扰双方已久的矛盾得以妥善解决。
案例简介
原告王某与被告高某于2022年签订了一份房屋租赁合同,约定王某将位于蚌埠市中兴路的一层门面出租给高某,租赁期限为6年,年租金56000元,每年1月1日支付房租。然而,在租赁期间,高某并未按照合同约定按时支付房租。不仅如此,王某还发现高某私自将房屋转租给他人,这一行为严重违反了合同约定。
自2025年1月起,王某的爱人多次向高某表明,如果不支付房租,将收回房屋。但直到被起诉,高某仍未履行支付房租的义务。无奈之下,王某选择通过法律途径维护自己的权益,将高某诉至禹会法院。
开庭过程中,气氛一度紧张。被告高某表示,由于自己做生意不顺利,资金周转出现问题,才导致拖欠房租。同时,他也认识到私自转租房屋是自己的错误。高某称,自己正在出售一套房屋,待房款到账后便会归还所欠房租,并且同意在租赁到期时解除房屋租赁合同。
调解经过
承办法官在充分了解双方诉求和案件事实后,依据相关法律法规,展开了耐心细致的调解工作。在法官的悉心调解下,原告王某的态度有所缓和,表示理解高某的难处,愿意给对方宽裕几天时间还款。最终,双方达成调解协议:被告高某愿意支付原告王某房租费25750元,并于2025年7月20日之前一次性付清;原、被告双方于2022年1月1日签订的房屋租赁合同,于2025年10月1日解除,高某需于2025年10月1日前返还案涉房屋,双方就该案件纠纷一次性解决完毕。
这起案件的成功调解,既维护了当事人的合法权益,又避免了双方矛盾的进一步激化。
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